JAKARTA – Gaji pekerja swasta dan PNS akan dikurangi sebesar 3% per bulan untuk iuran Tapera.
Undang-undang ini tertuang dalam Undang-undang Pemerintah No. 21 Tahun 2024 tentang Perubahan Undang-Undang Publik (PP) No. 25 Tahun 2020 tentang Cadangan Perumahan Sosial (Tapera) yang dikeluarkan Presiden Jokowi pada 20 Mei 2024.
Pasal 5 PP Tapera menyebutkan setiap pegawai yang berumur 20 tahun atau sudah menikah dan mempunyai penghasilan minimal upah minimum wajib menjadi peserta Tapera.
Misalnya, upah pekerja, termasuk yang bekerja di sektor swasta, akan berkurang jika digunakan untuk penyelamatan perumahan sosial (Tapera).
Pasal 14 mengatur bahwa tabungan pekerja Tapera dibayarkan oleh pemberi kerja dan pekerja itu sendiri. Sedangkan simpanan peserta wiraswasta dibayar oleh wiraswasta atau wiraswasta.
Okezone pun merangkum beberapa fakta menarik aturan iuran Tapera, Selasa (28/5/2024):
1. Deskripsi BP Tapera
Ketua BP Tapera Heru Pudyo Nugroho menyambut baik hadirnya undang-undang tersebut, yang merupakan penyempurnaan dari undang-undang sebelumnya. Dimana pengelolaan Tapera dilakukan melalui penyetoran berkala oleh Peserta dalam jangka waktu tertentu, yang hanya dapat digunakan untuk pembiayaan perumahan dan/atau jumlah pokok tabungan beserta pengembalian produknya setelah penghentian kepesertaan.
Menurut Heru Pudyo Nugroho, perubahan PP ini merupakan upaya pemerintah untuk meningkatkan efektivitas pelaksanaan tabungan perumahan sosial dan meningkatkan akuntabilitas pengelolaan dana tabungan perumahan sosial.
2. Melengkapi aturan iuran BP Tapera
Beberapa permasalahan penting yang diatur dalam UU Pemerintah No. 21 Tahun 2024 mengatur ketentuan, antara lain kewenangan mengendalikan keanggotaan Tapera di kementerian terkait, serta klasifikasi sumber pendanaan antara Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) dan dana Tapera.
3. Apa itu BP Tapera
BP Tapera didirikan berdasarkan UU No. 4 Tahun 2016 tentang Bank Perumahan Sosial, yang selanjutnya diatur dengan Undang-Undang Pemerintah No. 25 Tahun 2020 tentang Penyelenggaraan Tabungan Perumahan Sosial, dengan tujuan menghimpun dan menyediakan pembiayaan perumahan murah yang berkelanjutan, berjangka panjang, untuk memenuhi kebutuhan perumahan yang wajar dan terjangkau bagi peserta, dengan fungsi melindungi kepentingan peserta.
BP Tapera mengemban amanah untuk bersama-sama menyalurkan pembiayaan perumahan berbasis tabungan. Peserta yang termasuk dalam kategori Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) dapat memanfaatkan manfaat berupa Kredit Pemilikan Rumah (KPR), Kredit Pembangunan Rumah (KBR) dan Kredit Renovasi Rumah (KRR) dengan jangka waktu hingga 30 tahun bunga tetap. di bawah harga pasar saat ini.
Dana yang terkumpul dari peserta dikelola oleh BP Tapera sebagai cadangan yang dikembalikan kepada peserta.
“Uang yang dikembalikan kepada peserta Tapera pada akhir masa kepesertaannya terdiri dari tabungan pokok beserta hasil pendapatnya,” kata Heru Pudyo Nugroho.
Lebih lanjut Heru Pudyo Nugroho menjelaskan, masyarakat yang termasuk dalam kategori berpendapatan rendah dan belum memiliki rumah pertama dapat mengajukan manfaat pembiayaan Tapera selama menjadi peserta Tapera.
Dalam pengelolaan dana Tapera dimaksud, BP Tapera mengedepankan transparansi dan akuntabilitas sesuai dengan prinsip Good Corporate Governance (GCG) serta diawasi langsung oleh Dewan Tapera, Otoritas Jasa Keuangan, dan Badan Pemeriksa Keuangan.
